Maison à vendre
Faire offre à partir de 235000€
3 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
Coup de cœur - maison 3 chambres avec parkings et jardin
PICARD Immo vous propose, au coeur du village de Comblain-au-Pont, cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée en 2018. Elle vous séduira par son emplacement central et son confort de vie, à proximité immédiate des transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, un jardin avec terrasse et 2 places de parkings.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un grand grenier de rangement vient compléter le tout.
A noter: chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, label PEB: B.
Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 875€/mois hors charges).
Tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, cette maison fonctionnelle a tout pour vous séduire. Ne tardez pas!
Prix de vente : Faire offre à partir de 235.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181214003113 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12252 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658004 |