Maison à vendre

VENDU...VENDU...VENDU....

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Située à Berloz (Corswarem), cette maison 2 façades de 1918 développe une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de +- 550 m² (rebornage en cours). La façade est orientée plein sud, ce qui apporte une belle lumière dans les pièces de vie.
Le bien est à rénover, et offre une belle opportunité pour les amateurs de projets!
Le RDC (± 114 m²) s’ouvre sur un hall d’entrée de 9 m², et mène vers un espace séjour de 16 m² et 19 m², deux pièces très lumineuses. Sur le coté, l'espace kitchenette de 7 m², pourrait être réouvert sur la SAM moyennant mesures (mur porteur). Une vaste véranda de 21 m², dotée de châssis PVC DV, agrandit l’espace de vie. pour y accéder, nous passons par la buanderie de 9 m² ou se situe également la chaudière, remplacée en 2025. Près du hall d'entrée, nous avons également un espace WC.
À l’étage (40 m²), le hall de nuit dessert deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 6 m². Ce bureau donne accès au grenier aménageable! Une troisième chambre est donc possible. La salle de bains fait 3 m².
un grand garage de 34 m² avec porte métallique et arrivée d’eau vous propose une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Sur le plan technique : façade briques en bon état, couverture en tuiles terre cuite et plateforme roofing en bon état, zingueries en zinc, châssis bois simple vitrage avec volets manuels partout, chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière basse température – 2025), citerne à mazout apparente, citerne d’eau enterrée mais défaillante! (humidité dans la buanderie) compteur électrique mono-horaire (certificat non conforme).
Une maison aux beaux volumes avec un potentiel certain! Idéale pour un projet de rénovation et pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme.
PEB E – 411 kWh/m².an – 49 605 kWh/an (20241117003425)
Envie de visiter votre évidence ? 0499/39.93.42 – [email protected]