Maison à vendre

Maison À Vendre

🏡 DERNIÈRE MAISON À SAISIR – GROS ŒUVRE FERMÉ AVEC AVANTAGE FISCAL !
Aleximmo vous présente la toute dernière unité disponible de ce projet : une maison 2 façades "gros œuvre fermé" aux volumes impressionnants. À découvrir sans tarder avant qu'il ne soit trop tard !

💰 PRIX & VENTILATION FISCALE (EXPLICATION)
Ce bien bénéficie d'une vente sous régime mixte, ce qui permet d'optimiser les frais d'acquisition.

Faire offre à partir de 160.000 € (hors frais).
Le prix est ventilé comme suit pour l'offre de base :

40.000 € soumis aux droits d'enregistrement (Partie Terrain/Existant).

120.000 € soumis à la TVA (Partie Construction).

⚠️ Important concernant vos offres :
La ventilation finale dépendra du montant de votre offre, mais la quote-part "terrain" reste fixe à 40.000 €. Toute augmentation du prix portera donc uniquement sur la partie construction (soumise à la TVA).

🛠️ BUDGET & POTENTIEL
Travaux à terminer : Une estimation des coûts a été réalisée par un professionnel, soit 70.000 € HTVA (devis complet sur demande).

Performance énergétique : PEB provisoire visé A ou B, selon les matériaux de finition que vous choisirez.

🔎 COMPOSITION & VOLUMES
Le gros point fort de cette maison ? Ses hauteurs sous plafond et sa luminosité.

🔽 Sous-sol (Rez-de-jardin) :

Une cave impressionnante en béton avec + de 4 m de hauteur sous plafond.

Accès direct vers le jardin (idéal pour créer un espace de vie atypique ou un atelier).

🏠 Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux.

Garage 1 v…