Aperçu
Description
MAISON BEL-ETAGE 3CHS
Située à Couillet, rue Beauregard, cette maison 3 façades de style bel étage vous séduira par sa situation privilégiée en hauteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Grand Charleroi.
La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins.
Elle dispose également d’un agréable séjour, d’une cuisine ainsi que des espaces fonctionnels idéaux pour une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage complète ce bien.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Couillet, la maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers).
Un permis a déjà été délivré pour la création d’une annexe sur la terrasse, offrant un beau potentiel d’agrandissement (plans disponibles lors des visites).
Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Achat immédiat possible à 225.000 €.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251017002753 - PEB B - E spec 214 kWh/m².an - E totale: 27.412 kWh/an
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017002753 |
| Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27412 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)
| Adresse |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8326 - CHA2603/SF/05 |