Maison à vendre
Faire offre à partir de 124900€
4 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades + 7 garages sur une parcelle de 1800 m²
Actif Invest à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé dans un quartier en pleine expansion de Dampremy, cette maison 4 façades présente un potentiel incroyable pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un projet unique. Sur une parcelle généreuse de +/- 1800 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement.
Composition :
Rez de chaussée (90m²) : Un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée et une SDB avec WC. Toutes les pièces sont en enfilade et disposent de 2 entrées séparées.
Etage (68 m²): Un hall de nuit desservant les 4 chambres (10m²/11m²/22m²/16m²).
Grenier : Accessible par un escalier fixe pouvant être aménagé en plusieurs chambres supplémentaires.
Le bien offre également des caves et un immense jardin avec 7 garages à terminer dont 2 en tôles.
Infos techniques : Compteur bi-horaire avec une nouvelle installation à prévoir, châssis SV, raccordé aux égouts, toiture à revoir, poêle au bois, production d’eau chaude sur boiler, immeuble exempt de PEB etc ...
RC : 920€
Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché avec un rapport qualité/prix imbattable !
FO APD : 124 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60
INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 26 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1806 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1559 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 247 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 124900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Actif Invest SRL (IPI 511643)
| Adresse |
380/11 Route de Philippeville
6010 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6600036 |