Aperçu
Description
6020 Rue Louis Roisin 16 Dampremy
Contact et visites :
Mattia Di Pisa – 071 15 87 87
Maison 3 façades avec 2 chambres et grenier aménageable, panneaux photovoltaïques et un beau jardin à Dampremy
Située à la Rue Louis Roisin 16, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie confortable avec plusieurs rénovations déjà réalisées.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine.
À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Le bien dispose également d’un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente.
Le bien bénéficie également de nombreux atouts techniques et énergétiques grâce à ses équipements récents.
Informations techniques :
• Électricité conforme / PEB F
• Nouvelle toiture de 2019
• Nouveaux châssis PVC double vitrage
• 11 panneaux photovoltaïques
• Grenier aménageable d’environ 30 m²
• Maison 3 façades
• ± 80 m² habitables
Vous recherchez une maison fonctionnelle avec des travaux importants déjà réalisés et un beau potentiel d’évolution ? Ce bien pourrait parfaitement vous séduire.
Contact et visites :
Mattia Di Pisa – 071 15 87 87
Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.
| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516007705 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37926 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7679730 |