Maison à vendre
235000€
5 chambres 296 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec piscine et appartement duplex séparé
L’agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Cerfontaine, à proximité de Philippeville et des Barrages de l'Eau d'Heure, une maison de caractère avec piscine et appartement séparé.
Débutons par la maison. Le rez-de-chaussée comprend un living de 30m², une salle à manger, une cuisine meublée, un wc séparé, un coin douche, une véranda et un garage.
Premier étage, 3 chambres, salle de douche et wc.
Deuxième étage un grenier de 65m² au sol aménageable.
La seconde partie, l'appartement duplex accessible via l'escalier extérieur comprend un living, cuisine équipée, une chambre mezzanine 14m², une seconde chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie.
Les extérieurs, piscine 8m/3m à rénover, coin bar cue, terrasse, Carport et accès à une seconde rue.
– Maison PEB F 472 kWh/m2.an – 20260510011281 – Emission de CO² : 119 kg CO²/m².an – Appartement PEB G 612 kWh/m2.an – 20260510011095 – Emission de CO² : 152 kg CO²/m².an- Global PEB Numéro 20260507036199. Faire offre à partir de 235000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT
Données Financières: Faire offre à partir de : 235.000€. Certifications: Numéro de certificat PEB 20260510011281, Total énergie primaire: 107138 kwh/an, Emissions CO2: 119 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 479 Kwh . Fenêtres: Double vitrage partiel. Eq
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 761 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260510011281 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107138 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Club Immobilier (IPI 503840)
| Adresse |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4-daus-334 |