Aperçu
Description
Energiezuinige, instapklare woning op een topligging, met...
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gegeerde locatie in De Pinte? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de rustige en residentiële Leeuwerikstraat absoluut een bezoek waard.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en warme thuis. De prachtige stalen deur leidt u naar de gezellige leefruimte, bestaande uit een sfeervolle tv-hoek met haardvuur, een lichtrijke eetkamer en aansluitend een moderne, eigentijdse keuken voorzien van alle comfort. De praktische berging biedt plaats voor wasmachine, droogkast en alle technieken. Dankzij de porte-fenêtre geniet u van een heerlijk binnen-buitengevoel en een directe verbinding met het zonnig terras en de verzorgde tuin. Een absolute troef is het thuiskantoor/atelier in de tuin, ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Ook parkeren is hier bijzonder comfortabel met plaats voor meerdere wagens.
Op de verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers, ofwel twee ruime slaapkamers en een apart bureau. Vanuit deze ruimte ontdek je via een bezoek nog uitbreidingsmogelijkheden naar het zolderverdiep. Verder vindt op het verdiep een aangename badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Deze woning scoort bovendien uitzonderlijk goed op vlak van energiezuinigheid met een EPC A-score, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan het duurzame en toekomstgerichte karakter van deze woning.
De woning is ge...
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 642 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421--000385067-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1343 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LANNIMMO (IPI 505925)
| Adresse |
Tolpoortstraat 118 /1
9800 - Deinze |
|---|---|
| Référence externe | 2026_DE_PINTE_LK_32B |