Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec jardin, garage -beau potentiel
CONTACT : Hanne au +32 478 65 88 15 ou via [email protected]
Score PEB : C
Cette maison récemment rénovée allie confort et modernité avec une base neutre que vous pouvez aménager selon vos goûts. Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, loin des voies ferrées et donc avec un minimum de nuisances sonores.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces. Le spacieux séjour avec parquet et grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin.
La cuisine moderne est aménagée de manière pratique avec des armoires blanches, un four et suffisamment d’espace de travail. Sa disposition en U, son double évier et sa vue sur le jardin rendent la préparation des repas particulièrement agréable.
La salle de bain dispose d’un double lavabo, d’un meuble et d’une armoire à miroir avec éclairage. Le mur carrelé foncé apporte un contraste élégant.
De plus, la maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau ou une pièce hobby. Le garage intégré offre un confort supplémentaire et des espaces de rangement.
Le jardin facile d’entretien complète l’ensemble.
Maison prête à emménager avec de nombreuses possibilités.
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202301060002769167 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 297 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1284 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713197 |