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Description
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Nl :
Op zoek naar de verborgen parel te Deerlijk, dan is dit uw kans. Via de oprijlaan wordt u meteen verwelkomd door de charmante gevel van deze woning. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en de mogelijkheid om nog een eigen persoonlijke toets toe te voegen.
Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin, veel natuurlijke lichtinval en een warme sfeer dankzij de pelletkachel en houtkachel. De afzonderlijke eetkeuken is uitgerust met de nodige toestellen en sluit aan op de praktische wasplaats met inloopdouche. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een ruime hobbykamer of bureau en een inpandige garage.
Buiten geniet u rondom de villa van een fraai aangelegde tuin en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Op het overdekt terras kan je genieten van het prachtig verzicht en vormt dit de perfecte plek om in alle rust te ontspannen.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal in te vullen als extra bergruimte.
Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk de mogelijkheid wenst om verder te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting.
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| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 819 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003860659-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2271 |