Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Karaktervolle jaren ’30-woning met authentieke gevel, gunstig gelegen nabij het centrum van Deinze.
Deze unieke eigendom beschikt over maar liefst 371 m² bewoonbare oppervlakte en combineert charme, ruimte en veelzijdigheid.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een statige inkomhal. Rechts bevindt zich een (momenteel ingerichte) ruime vergaderzaal, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Links bevindt zich een gastentoilet. Verder is er toegang tot de inpandige garage, en het woongedeelte.
De woning beschikt over een keuken en een recent gerealiseerde uitbouw (2018) met een royale, open leefruimte. De bijzonder hoge plafonds en grote raampartijen zorgen hier voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend situeert zich de aangename stadstuin.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of gebruiksmogelijkheden.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureauruimte, een washoek en een badkamer uitgerust met o.a. een bad als een douche. Bovendien is er een ruime zolder aanwezig die uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en is technisch degelijk (o.a. zonnepanelen, conforme elektrische keuring, ... ).
Er is parkeergelegenheid vooraan de woning, wat een bijzondere troef is.
Kortom, een karaktervolle eigendom waar wonen en werken perfect in harmonie kunnen samengaan.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 110 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250702-0003637580-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 975 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/3807 |