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Description
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Nl :
Deze ruime burgerwoning bevindt zich langs de Gaversesteenweg in de nabijheid van het Driespoort shopping center. De woning omvat op het gelijkvloers inkom met vestiaire en toilet, leefruimte in verschillende compartimenten, bureel, kelder, ingerichte professionele keuken, ruime bergplaats, aangenaam overdekt terras, koer en dubbele garage. Op de verdiepingen zijn er 5 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De woning werd door de jaren opgewaardeerd met een gevel- en dakrenovatie, de elektriciteit is conform en de verwarming gebeurt aan de hand van centrale verwarming met aardgas.
Deze woning kan zowel dienst doen als ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 219m² als een commerciële invulling krijgen (bureel, praktijk, restaurant,...) of een combinatie van beide.
Bijzonder goede mobilteitsscore (8,5/10) met schitterende bereikbaarheid naar openbaar vervoer (station Deinze), winkels, scholen, ontspanning en verbindingswegen (E17).
INSTELPRIJS: € 450 000,00
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Ulrik Willems: 0495 93 38 35
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 374 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200608-0002275031-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 510 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 3095 - 2602 -UW TK |