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Description
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Nl :
Grondig gerenoveerde woning met tuin en grote buitenberging in het centrum van Vinkt.
Gelegen middenin het gezellige dorp Vinkt. Op wandelafstand van bakker, slager, brasserie, SPAR, kapper, apotheek, bank, openbaar vervoer…
Deze energiezuinige woning werd volledig gestript en ingrijpend / kwalitatief gerenoveerd, waardoor deze vergelijkbaar is met een nieuwbouwwoning. De woning is voorzien van nieuwe daken, nieuwe binnenmuren, muurisolatie, vloerisolatie, isolatiechape, vloerverwarming dmv warmtepomp, nieuwe elektriciteit, nieuwe leidingen en afvoeren, nieuwe roosteringen, nieuwe ramen….
U kan deze woning afwerken naar eigen smaak! (plaatsen keuken en badkamer, vloeren, afwerking…)
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, 1 slaapkamer, badkamer, berging / technische ruimte, leefruimte en grote leefkeuken.
Op de eerste verdieping is er plaats voorzien voor 2 à 3 kamers.
Grote troef is het gezellige tuintje met een tuinberging van +- 30m².
Renovatieplicht niet van toepassing! EPC: 84 kWh – label A
Elektriciteit conform – Geen asbest aanwezig.
[Vg, Wg, , Gvkr, Gvv, Gdv ]. G-score: A en P-score: A
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 230 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
| Adresse |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lisbeth Vandeven |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485858665 |
| Référence externe | Aarseleweg 11 |