Aperçu
Description
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Nl :
In het hedendaagse nieuwbouwproject ZandePark te Hansbeke vindt u deze moderne BEN-woning (Bijna‑EnergieNeutraal), ontworpen met oog voor comfort, licht en energiezuinig wonen.
Dankzij de strategische ligging nabij het station van Hansbeke en de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. De woning beschikt over een open leefkeuken en een ruime woonkamer met grote glaspartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een inpandige carport en een tuinberging.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging, een afzonderlijk toilet en een praktische bureauhoek op de nachthal – ideaal voor thuiswerk of studeerplek.
De woning is uitgerust met duurzame technieken zoals zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer en een energiezuinig ventilatiesysteem.
De moderne architectuur en uitstekende oriëntatie dragen bij aan een aangename woonkwaliteit en lage energiekosten.
De woning bevindt zich momenteel in volle afwerkingsfase, uitgevoerd volgens keuze van de bouwheer (upgrade t.o.v. het lastenboek), met kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen doch is volledig afgewerkt en instapklaar tegen de notariële akte!
Voor meer informatie of om een bezoek aan onze prachtige woning in te plannen: T 050 32 32 70 / 0470 52 23 84 - [email protected]
www.novus-projects.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 430 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | lot 7 |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | nog op te maken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Novus Projects nv
| Adresse |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470522384 |
| Référence externe | Lot 7 (Hansbeke) |