Aperçu
Description
Nieuwbouw gesloten woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Bienvenue dans votre future maison : une maison neuve particulièrement spacieuse, lumineuse et intemporelle, avec jardin et garage intégré. Cette habitation offre tout le nécessaire à un couple ou à une famille pour une vie confortable et moderne.
! RÉDUCTION – Lors de l’achat de cette maison, vous bénéficiez pendant 5 ans d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier, grâce à un niveau E de 16 !
Dès l’entrée, vous êtes accueilli(e) par un vaste et lumineux espace de vie ouvert avec cuisine (54 m²), offrant une vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci. Le grand espace de rangement est idéal pour l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi que pour le stockage. Le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d’y entreposer des vélos.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains modernes et d’un grenier aménageable, pouvant être utilisé selon vos souhaits comme chambre supplémentaire, espace hobby ou bureau à domicile.
Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix et un endroit idéal pour se détendre ou recevoir.
Avec l’achat de cette maison, vous êtes prêt(e) pour l’avenir : vous profitez de températures agréables grâce aux châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) avec unité extérieure et boiler thermodynamique, ainsi que d’un chauffage par le sol à tous les niveaux. Des panneaux photovoltaïques assurent une production d’...
| Prix du bâtiment hors TVA | 435 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | In opmaak / E-Peil- 16 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 599 - 2A - 11 |