Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres, garage et jardin
Cette charmante maison semi-mitoyenne bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité de plusieurs commerces, écoles et transports en commun. L’accès à l’autoroute E40 se fait en quelques minutes, offrant une connexion rapide vers Bruxelles, Gand et Alost.
La maison a été améliorée ces dernières années : la toiture a été entièrement renouvelée et isolée, 11 panneaux solaires avec batterie domestique ont été installés, un boiler thermodynamique a été placé et une nouvelle porte de garage a été installée. L’installation électrique est conforme et la maison dispose également d’une chaudière gaz à condensation et d’une citerne d’eau de pluie. Le jardin orienté plein sud constitue un atout supplémentaire.
Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée qui mène à la lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres. La cuisine attenante donne accès à la terrasse et à un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu’un garage intégré.
Au premier étage se trouvent un hall de nuit et deux chambres de 15 m² et 20,5 m². Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve une troisième chambre.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003817220-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 294 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007uiDeIAI |