Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op wandelafstand van het pittoreske centrum van Welle bevindt zich deze stijlvolle halfopen bebouwing. De woning onderging de voorbije jaren een totaalrenovatie, waarbij gekozen werd voor kwaliteitsvolle materialen en een duidelijke focus op energiezuinigheid. Dit vertaalt zich in een gunstig EPC-label B (178 kWh/m²jaar).
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met trap naar de verdieping, die uitkomt op de gezellige leefruimte en open keuken. De ruime, lichtrijke woonkamer met bureauhoek staat in directe verbinding met het terras en de tuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samenvloeien. De volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats vormt het hart van de woning, perfect om te koken, tafelen en samen te zijn. Verder vind je op het gelijkvloers nog een praktische berging en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante mezzanine, en een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Uniek aan deze woning is het volledig aparte achterliggende appartement, voorzien van een leefruimte met open keuken, eigen badkamer en aparte slaapkamer. Dit biedt tal van mogelijkheden: een gastenverblijf, een praktijkruimte, of een riante master bedroom met ensuite. Wie wil, kan deze leefruimte eenvoudig integreren in de hoofdwoning door één muur weg te nemen.
Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje?
Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op 053 89 99 66 of…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 588 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430-0003008043-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicholas Geeroms |
| Téléphone | +32470542015 |