Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Huis vooraan:
Gelijkvloers 65m2: 2 woonruimtes, inkomhal met trap, keuken, badkamer, achterinkom
- Kamer 1 aan de straatkant wordt nu als slaapkamer gebruikt. Gaskachel.
- Via de voordeur kom je in de inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Onder de trap bevindt zich een bergruimte waar de nieuwe elektriciteitskast, teller en de nieuwe gasboiler bevindt.
- Woonkamer met groot raam gericht op de oprit.
- De keuken afgewerkt met osb platen.
- Vlak naast de keuken is de badkamer. Er is een bad en een toilet.
- Parallel aan de keuken en de badkamer is een kleine aanbouw die de achteringang vormt en als wasruimte.
- Vernieuwde riolering naar straat met gescheiden vuilwater en regenwater
Bovenverdieping 60M2: 2 slaapkamers, overloop, bergruimte
- Via de trap kom je op de overloop. Rechts en links is er een slaapkamer
- Slaapkamer 1 aan de straatkant heeft een groot raam in de voorgevel dat op de straat uitkijkt
- Slaapkamer 2 is iets groter, heeft een dakkapel met groot raam dat op de oprit uitkijkt.
- Als je door slaapkamer 2 gaat is er achteraan nog een kleinere (berg)ruimte (oppervlakte:…….) die eventueel een derde slaapkamer of dressing zou kunnen worden.
- Op de bovenverdieping zijn alle valse plafonds, bezetwerk en de isolatie al weggebroken.
Bijgebouw 1 (40m2) -

- Nieuwbouw vergund als bijgebouw 2022
- Strobalenbouw met kalkafwerking langs buiten en leemafwerking binnenin.
- Wordt nu als leefruimte en keuken gebruikt.
- Groot keukeneiland, kookvuur op gasflessen, damkap, grote wastafel, aansluiting op zowel gefilterd regenwater en stadswater.
- Zeer goed geïsoleerd door de dikke strolaag waaruit het opgebouwd is, zeer aangenaam leefklimaat door het ademende vermogen en hoge inertie van de leemafwerking. ’s Winters rap en lang warm en ’s zomers koel.
- Twee veluxen in de nok.
- Mezzanine boven de zithoek.
- Verwarmd met een Tulikivi speksteenhoutkachel.
- Ideaal om tijdens de verbouwingen te wonen en later als airBnB/ kangeroowoning/ zorgwoning met aparte oprit.
- Afzonderlijke schakelkast elektriciteit
- Twee deuren

Bijgebouw 2:
- Nieuwbouw vergund bijgebouw 2023 landelijke houtconstructie met dikke spanten, met houtwol geïsoleerd, buitenafwerking thermowood
- Atelierruimte
- Grote garagepoort, 1 velux in het dak, ondoorzichtige zijramen op werkbankhoogte

Nl :
Ruime, goed gelegen, te renoveren woning met goedgekeurde omgevingsvergunning voor aanpassingswerken.
- Gelijkvloers (65 m2): inkomhal met trap, 2 woonruimtes, keuken, badkamer met bad en toilet, achterinkom
- Bovenverdieping (60 m2 ): overloop aan de trap, 3 slaapkamers

Een leuke tuin met ontsluiting op 2 straten.

In de tuin een volledig nieuw ecologisch bijgebouw, geschikt als gite/kangoeroewoning/apart bureel/studentenwoning/...
- Vergund als bijgebouw in 2022
- Houtconstructie met dikke isolatie kalkafwerking in 3 lagen langs buiten en bezet met een leem binnenin.
- Wordt nu als leefruimte en keuken gebruikt: groot keukeneiland, verwarmd met een sfeer scheppende Tulikivi speksteen-houtkachel die 12uur lang warmte vasthoud


Verder nog een volledig nieuw atelier, eveneens in ecologische bouwmaterialen opgetrokken
- Vergund als bijgebouw in 2023
- Landelijke houtconstructie met dikke spanten, met houtwol geïsoleerd, buitenafwerking met thermowood
- Spacieuze atelieruimte met toegang langs een gewone deur of via een grote garagepoort

Wij verkopen zonder makelaar, omdat we dit voorlopig liever zelf de bezichtigingen doen.


U mag ons steeds een berichtje sturen bij verdere vragen of voor een bezoekje