Aperçu
Description
Halfopen woning met grote tuin, 3 slaapkamers en prachtig...
Welkom in deze stevig gebouwde, maar volledig te renoveren vrijstaande woning aan de Vijvestraat in Dentergem (Wakken) 🌿. Een pand met een solide structuur, een flinke lap grond en enorm veel potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken om hier een hedendaagse droomwoning van te maken!
🔨 Renovatieproject met potentieel: De woning bevindt zich in een te moderniseren toestand. Dit biedt u als koper de unieke kans om de indeling en afwerking vanaf de basis volledig naar eigen hand te zetten.
📍 Ligging:
De woning is gelegen in de Vijvestraat in het landelijke Dentergem (deelgemeente Wakken) 🌳. U geniet hier van een rustige, open omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en verbindingswegen richting Waregem en Tielt 🚴♂️🚗. Ideaal voor wie houdt van rustig wonen, maar toch een goede verbinding zoekt met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
🛋️ Indeling:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de leefruimte. De centrale woonkamer met aparte zithoek en eetplaats vraagt om een volledige modernisatie, maar biedt dankzij de raampartijen een goede basis qua lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige, aparte keuken. Verder is er op het gelijkvloers een achterliggende wasplaats, een apart toilet en een badkamer/doucheruimte die aan vervanging toe is.
1ste verdieping:
De nachthal biedt toegang tot de slaapkamers op de verdieping, gekenmerkt door de klassieke indeling onder het schuine dak. De ruimtes zijn volledig te ...
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 517 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 820 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003870147-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Vijvestraat 52 - Dentergem |