Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige, groene omgeving nabij de Damvallei bevindt zich deze instapklare woning, waar wonen in het groen hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid. Met de R4, E17 en E40 in de nabijheid geniet u hier van een vlotte verbinding, terwijl u tegelijk omringd bent door natuur en rust.
De woning werd bij de bouw doordacht ontworpen, met bijzondere aandacht voor technieken en een logische, functionele indeling die het dagelijks comfort maximaal ondersteunt.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetplaats zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en sluit aan op twee bergingen. Extra comfort wordt geboden door de inpandige garage en carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De bovenste verdieping werd volledig ingericht en doet vandaag dienst als derde slaapkamer met bureauruimte en extra opbergmogelijkheden. Dankzij de beschikbare ruimte kan er eenvoudig ook een vierde slaapkamer worden gecreëerd.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar sterke energetische prestaties, met 24 zonnepanelen, bijhorende certificaten en een thuisbatterij.
De ruime, maar tegelijk gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte waar rust en ontspanning centraal staan.
Een veelzijdige gezinswoning op een locatie waar groen, rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen.
Voor mee
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825-0003669751-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 024-26-JDTK01 B |