Aperçu
Description
Spacieuse villa de caractère dans le Lindenpark à Deurle
Découvrez cette propriété proche du centre de Deurle, située sur un agréable terrain de 1 718 m². La maison a été construite en 1964 et a toujours été entretenue avec soin au fil des ans. La maison constitue donc une base solide pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
Grâce à la connexion facile à Gand et à Deinze et à divers magasins, écoles et restaurants, cet endroit bénéficie d'un emplacement très pratique et facilement accessible.
Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine avec accès direct au salon, salon et salle à manger avec cheminée et connexion au jardin, hall de nuit avec 3 chambres et salle de bains, garage double
- Premier étage : hall de nuit, salle polyvalente (actuellement utilisée comme bureau), 2 chambres, 2 combles
- Deuxième étage : grenier complet
Avantages :
- Orientation
- Endroit calme
- Potentiel
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1718 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 581 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3840359 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2853 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Latem (IPI 506582)
| Adresse |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9830-26007 |