Aperçu
Description
Woning
Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel et un emplacement fantastique ? Cette spacieuse maison mitoyenne située dans une rue calme de Deurne-Zuid vous offre tout ce dont vous avez besoin : un vaste espace de vie, une grande cuisine ouverte, 4 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un jardin profond et ensoleillé. Avec un beau jardin à l'avant et une porte d'accès supplémentaire au sous-sol - idéal pour les vélos. L'occasion idéale de rénover votre propre maison selon vos goûts.
Rénovation soignée et agencement intelligent (GLV)
Par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux salon qui se prolonge par la cuisine ouverte à l'arrière. L'espace de vie a beaucoup de potentiel pour créer un coin salon chaleureux, ouvert et moderne. A l'arrière, la cuisine ouverte donne sur le jardin - un endroit idéal pour une généreuse cuisine à vivre. A côté de la cuisine se trouve la salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. De l'extension arrière, on accède à la véranda qui s'ouvre sur le jardin.
Quatre chambres et planchers en bois authentiques (1V + 2V)
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres à coucher avec parquet, toutes deux baignées d'une lumière agréable. Ces espaces sont idéaux pour être transformés ultérieurement en chambre principale, chambre d'enfant, dressing ou bureau de luxe. Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau deux chambres spacieuses, également sur de beaux planchers en bois.
Jardin ensoleillé de 110 m
À l'arrière, vous découvrirez un jardin profond d'environ 110 m² - un atout considérable à Deurne-Sud. Le jardin est ensoleillé, large et offre d'innombrables possibilités : aire de jeux pour enfants, potager, terrasse avec salon... A l'arrière, il y a un petit portail pratique et vous avez la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251228-0003766940-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15656 - 6630 |