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Description
Te renoveren (uitbreidbare) woning (6% btw) met garage op...
Te renoveren woning aan 6% btw met garage op een rustig gelegen perceel van +- 11are op wandelafstand van het centrum van Diepenbeek!
TROEVEN:
- Renovatie mogelijk aan 6% BTW
- Optie sloop -heropbouw aan 6% BTW mogelijk
- Registratie aan 2% indien voldaan aan de voorwaarden
- Eenvoudig om te vormen naar EPC D
- Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid
- Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen
- Slechts enkele minuten van de E313
- Perceeloppervlakte van +/- 11 aren
- Splitsing van de percelen wordt geregeld door de huidige eigenaar
- De linkse woning wordt afgebroken
Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten, wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum!
De woning en de garage kunnen gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn.
Het gebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.
Interesse? Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250314-0003553370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1306 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | BoomgaardstrHUISrechtsCCCC |