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Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige en tegelijk centrale buurt van Diepenbeek vinden we deze recente en hoogwaardig afgewerkte villa met een bewoonbare oppervlakte van 223m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een EPC-label A. Dankzij de praktische indeling, vier mogelijke slaapkamers, een ruime zolder en een prachtig aangelegde tuin is dit een ideale thuis voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar extra mogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke leefruimte met open indeling. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken met groot kookeiland en zicht op tuin, terras en zwembad. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op het gelijkvloers ligt bovendien een extra kamer die momenteel dienstdoet als was- en bergruimte, maar perfect ingericht kan worden als slaapkamer of bureau.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale masterbedroom van 33m² beschikt over een luxueuze ensuite badkamer met natuursteen, vrijstaand bad, gashaard en inbouwkasten. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De ruime zolderverdieping van 55m² biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of opslagruimte.
Buiten geniet je volop van de zuidwestgerichte tuin met verwarmd zwembad, poolhouse, terras en volledige omheining. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, thuisbatterij en ventilatiesysteem D. De ligging vl
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 370 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 9 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71011-G-OMV_2021055172/EP07397/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 730000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1077 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H8162 |