Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te koop: Statige voormalige schoolwoning met karaktervol cachet en unieke mogelijkheden te Diest (Diestersteenweg 239, 3293 Kaggevinne)
Op een absolute toplocatie, pal tegenover de dorpskerk van Kaggevinne, wacht deze uitzonderlijke woning op haar nieuwe eigenaar. Dit elegant en royaal pand is een ware blikvanger. Met zijn imposante gevel, authentieke details en overvloed aan ruimte en gezellige tuin combineert dit pand het mooiste van vroeger met alle comfort van vandaag.
De combinatie wonen en werken is dankzij de ligging en indeling van de woning een grote troef.
Unieke troeven op een rij:
·Authentieke allure & elegante architectuur:
Dit voormalige schoolhuis ademt geschiedenis en karakter. Denk aan hoge plafonds, sierlijke kroonlijsten en typische oude raampartijen die zorgen voor een sfeervolle lichtinval in elke kamer.
·Wooncomfort & ruimte ten top:
Beneden vinden we o.a. een gezellige woonkamer, een grote keuken met veranda waar u elk seizoen optimaal beleeft en een extra bijkeuken met afzonderlijke berging. Het bureau is via de gang toegankelijk. De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens, fietsen of hobbyruimte.
De eerste verdieping brengt je via de originele trap naar minstens 4 ruime slaapkamers, 2 volwaardige badkamers (waarvan eentje ensuite) en een extra bureau.
Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderruimte met hoge balken en een aparte extra kamer.
·Sfeervol int
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1926 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 441 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 498 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003737224-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adresse |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 17851 - 2972322 |