Maison à vendre
595000€ Ancien prix 615 000 €
3 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in jullie droomhuis, waar tijdloze charme en moderne duurzaamheid samenkomen.
Deze gerenoveerde villa in Deurne-Diest, gebouwd in 1973 en vernieuwd in 2019, is uitzonderlijk rustig gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Tessenderlo en Diest. Hier geniet je dagelijks van stilte, natuur en privacy — geen storend lawaai, enkel het gezang van vogels en een vrij uitzicht over akkers en weilanden.
De Zuidwestgerichte tuin van maar liefst 1655 m² is zonder twijfel de grootste troef van deze woning. Met verschillende idyllische hoekjes, een zonneterras en twee overdekte zitplaatsen kan je op elk moment van de dag in alle rust buiten genieten, ongeacht het seizoen.
Deze woning is bovendien volledig mee met haar tijd: uitgerust met domotica (smart home systeem) en 20 zonnepanelen met geavanceerd energiemanagement, behaalt ze een EPC-label A — klaar voor een duurzame toekomst.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een karaktervolle inkomhal met authentieke trap. Verder vind je op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, keuken, berging, ruime wasplaats, gastentoilet en een inpandige garage. De gezellige veranda met pelletkachel vormt een heerlijke extra leefruimte met zicht op de tuin.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een kruipkelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Gemoedsrust is verzekerd dankzij het geïntegreerde alarmsysteem, rolluiken en extra beveiligde ramen.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en één met ingebouwde kasten. De badkamer biedt alle comfort met zowel douche, bad als toilet. De zolder zorgt voor bijkomende opbergruimte.
Dit is meer dan een woning; het is een slimme, energiezuinige thuis waar rust, ruimte en comfort centraal staan — een plek waar jullie gezin kan groeien en bloeien.
Interesse? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van deze villa.
Whatsapp: 0472 26 15 95
Makelaars, gelieve zich te onthouden. Dank voor uw begrip.
G-score: A, P-score: B
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Surface du grenier | 49 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1655 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1295 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240131-0003074913-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17681 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|