Aperçu
Description
Le lotissement BEN à Dikkelvenne - vivre à la campagne
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin, de 10h30 à 12h
Situation
C'est dans le charmant village rural de Dikkelvenne que se dresse ce petit lotissement de qualité, composé de 6 logements économes en énergie. Le projet comprend 4 maisons neuves et 2 logements rénovés (rénovation-construction), conçus dans un souci de confort, d'intimité et de luminosité maximale.
Les logements répondent à des normes de performance énergétique strictes (max. S31 et E30) et sont équipés de technologies modernes qui garantissent une expérience de vie durable et tournée vers l'avenir.
Chaque logement est équipé de série de :
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol
- Excellente isolation
- Système de ventilation conforme aux normes en vigueur
Informations pratiques
9 places de parking privatives à l'arrière de la propriété (réservées aux résidents)
Le prix de vente comprend :
- Logement entièrement fini (hors cuisine)
- Aménagement extérieur
- Une place de parking
Les surfaces mentionnées sont des surfaces brutes
Conditions d'achat
- Logements neufs (4) :
- Droits d'enregistrement sur la part de terrain
- TVA sur la part de construction
Possibilité d'achat à 6 % de TVA (sous conditions)
Entités rénovées (2) :
- Droits d'enregistrement sur la part de terrain
- TVA à 21 % sur la part de construction
- Habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir
- Emplacement privilégié, calme et verdoyant
- Caractère intimiste et exclusif
- Confort de vie élevé et finitions de qualité
Contac
| Prix du bâtiment hors TVA | 445 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 74 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7696600 |