Aperçu
Description
Maison à démolir avec potentiel de développement
Cette maison à démolir est située dans un emplacement idéal le long de l'Itterbeeksebaan, sur un terrain offrant des possibilités de développement intéressantes.
Le bâtiment est susceptible d'être démoli, après quoi il sera possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, de construire deux nouvelles maisons. Cela offre une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent construire ensemble.
En cas de reconstruction, il sera peut-être possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (conformément à la législation et aux conditions en vigueur).
Atouts :
Terrain intéressant pour un projet
Possibilité de réaliser 2 unités d'habitation
Potentiellement 6 % de TVA en cas de démolition et de reconstruction
Bonne accessibilité et situation centrale à Dilbeek
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de développement à fort potentiel.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2059 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | NVT |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Accenta (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7594056 |