Aperçu
Description
Spacieuse 3 faç. prête à emménager sur un magnifique terrain
SOUS OPTION
Cette charmante et très spacieuse maison 3 façades bénéficie d’une situation calme et champêtre, tout en offrant un accès aisé aux principaux axes routiers (Chaussée de Ninove), commerces et commodités. La proximité de l’école Sint-Godelieve à Lennik, établissement jouissant d’une excellente réputation (école primaire et enseignement secondaire) ainsi que des différentes voies de communication constituent un réel atout en matière de confort de vie.
La maison dispose d’une surface habitable de pas moins de 220 m² et a été réalisée avec des matériaux de qualité. Soigneusement entretenue au fil des années, elle se présente dans un excellent état général et est immédiatement habitable.
L’intérieur se caractérise par de très beaux volumes et une disposition pratique. Un élégant hall d’entrée mène directement vers le lumineux séjour d’environ 40 m², véritable cœur de la maison, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée dispose également d’un agréable coin repas.
La maison comprend actuellement 3 très grandes chambres d’environ 31 m², 30 m² et 17 m². La chambre située au rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi de nombreuses possibilités telles qu’une suite parentale de plain-pied, un espace professionnel ou un confort de vie optimal.
À l’étage, les deux plus grandes chambres peuvent facilement être subdivisées, permettant ainsi la création de jusqu’à 5 chambres au total.
La maison dispose également de deux toilettes séparées, d’une buanderie pratique ainsi que d’un très grand grenier offrant un important espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix et d’intimité. Le terrain de 12a36ca offre en outre une magnifique vue dégagée sur les prairies environnantes, renforçant le caractère champêtre de cette propriété. Un garage intégré ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble.
Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol, des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie assurent un confort de vie contemporain.
Une propriété idéale pour les amateurs d’espace, de confort et de potentiel dans un environnement verdoyant et paisible.
Pour informations/rendez-vous : contactez Pascal De Letter au 0476/20.30.30, également joignable en soirée et durant le week-end.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1236 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
| Adresse |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pascal De Letter |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476203030 |