Aperçu
Description
Opportunité rare proche centre-ville
KeyUp Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison quatre façades, idéalement située à deux pas du centre-ville de Dinant.
Implantée sur un terrain de 30 ares, dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Meuse.
Cette maison aux nombreux atouts propose des volumes intérieurs agréables et lumineux dont 4 chambres. A l'extérieur, une terrasse orientée sud permet de profiter pleinement de la vue, son jardin offre espace et verdure.
Son spacieux garage offrant une place de stationnement ainsi que du rangement est un réel plus.
Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage, chauffage central mazout et poêle à pellets, évacuations raccordées à l’égout, toiture et cuisine rénovées il y a 7 ans, électricité à remettre en conformité.
Cette maison entretenue avec soin et idéalement située constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
PRIX : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Quartier ou lieu-dit | Dinant (15km) |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3077 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217024408 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48491 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7298244 |