Maison à vendre
Faire offre à partir de 159000€
5 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en pierre à rénover
Situé dans le charmant village de Falmignoul, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre !! Le lot 1 développe un peu plus de 100m2 habitables et se compose : un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un salon, 2 chambres, 1 salle de bain, un grenier aménageable et une cave. Le lot 2 développe un peu plus de 170m2 habitables et se compose : un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, un grenier aménageable et un garage. Les maisons disposent chacune d'un numéro indépendant, mais nécessitent des travaux de rénovation : châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme, poêles au mazout, boilers électriques, cuisines semi-équipées,... Les maisons bénéficies d'une terrasse de 50m2 et d'une remise de 80m2. Idéal pour un investisseur, une grande famille, un gite ou une profession libérale. CPEB : G 607 kWh/m2.an (20260411010049) CPEB : E 420 kWh/m2.an (20260411010474) Prix : FO APD de 159.000,00€ Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411010474 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72649 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7652387 |