Aperçu
Description
Maison 300 m² à finaliser, potentiel XXL
Ce bien est vendu par internet à partir du 10/06/2026 jusqu'au 18/06/2026. A 2 pas du centre historique de Dinant et des commerces, cette maison en cours de rénovation offre une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. Ici, le travail lourd a déjà été entamé : seules les bonnes choses ont été conservées, vous partez sur une base saine avec un énorme potentiel à exploiter. La maison développe environ 300 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement : • 2 grands greniers aménageables de ±22 m² et 25 m² • Volumes généreux permettant plusieurs configurations • Maison entièrement cavée 8 chambres + 2 salles d'eau possible Côté technique : • Nouvelle toiture • Châssis double vitrage en façade Vous vouliez rénover une maison s ans partir de zéro ? Bienvenue. Ici, une grande partie du travail pénible est déjà faite. Un projet idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou un investissement. Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65 Une réelle opportunité sur le marché – à visiter sans tarder !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 88.000 € |
| Modalités de visite | Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1880 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221121000852 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113860 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 88000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires
| Adresse |
Rue Jaumain, 9
5330 - ASSESSE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pierre GREGOIRE |
| Téléphone | (083) 65.50.96 |