Maison à vendre
420000€
4 chambres 203 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maitre à vendre en bord de Meuse à Dinant
Avec une vue imprenable sur Dinant et Anseremme, cette maison en bord de Meuse s’inscrit dans un décor vivant où s’entrelacent, au fil des heures et des saisons, les reflets de la lumière, de l’eau et des reliefs environnants.
Amateurs de lieux singuliers ? Elle saura vous séduire si vous cherchez un équilibre entre contemplation, calme et accessibilité : une atmosphère paisible, avec la ville et ses services accessible à pied.
Développant ±200 m² habitables, la maison a fait l’objet d’une rénovation en 2015 intégrant des touches contemporaines tout en respectant l’esprit du lieu. Les espaces ont été repensés pour gagner en lumière grâce à de larges ouvertures, tout en préservant une réelle intimité.
La pièce de vie s’étend naturellement vers l’extérieur grâce à une annexe en bois et une terrasse orientée vers la Meuse. A l’arrière, le jardin donne directement accès au halage, invitant aux promenades au fil de l’eau.
Composition du bien :
- Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, terrasse
- 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bain
- 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau
- Grenier : espace sous toiture
- Sous-sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, accès au jardin
Remarques :
- Toiture et isolations récentes
- Châssis PVC double vitrage (2015)
- Chauffage central au mazout
- Cassette pour feu de bois
Un lieu où chaque jour commence avec une vue.
Seule une visite permet d’en saisir réellement l’atmosphère, quelle que soit la saison.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505013733 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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