Aperçu
Description
Charmante petite maison à rénover - Proche centre-ville
Située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Dinant et de toutes les commodités, cette maison 2 façades à rénover offre une belle opportunité pour un projet à personnaliser.
Elle propose 2 chambres ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 16 m², facilement accessible en créant un escalier depuis l’une des chambres (voir projection) et permettant d'y créer une 3e chambre. Les châssis en PVC double vitrage sont déjà en place.
L’intérieur est entièrement à repenser comme la cuisine, la salle de bain ou les deux WC indépéndants. L'installation électrique est non conforme, et il y a le chauffage central au gaz de ville ce qui laisse libre cours à vos idées d’aménagement.
À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse orientés SUD-EST permettent de profiter d’une belle luminosité. Deux caves ainsi qu’une remise avec étage à l’arrière viennent compléter le bien et offrent un espace supplémentaire appréciable.
Une base saine, du potentiel et une localisation pratique. On s’y sent bien, il ne reste plus qu’à lui redonner vie.
Pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par mail à [email protected]
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313000135 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29504 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1141 - 7528 |