Aperçu
Description
Charmante habitation sise au cœur de la nature à Dion
Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
Située au cœur du village de Dion, celle-ci s’étend sur un terrain de 26 ares offrant un cadre de vie privilégié.
L’habitation a déjà bénéficié de plusieurs améliorations significatives telles que des châssis en triple vitrage, des screens et une isolation des façades.
Spacieuse et lumineuse, cette villa propose de beaux volumes ainsi qu’un aménagement de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable.
À la recherche d’un havre de paix ou d’un cadre de vie en harmonie avec la nature ? Cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Vides ventilés - caves.
Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cassette à bois et cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, bureau et WC.
Atelier (anc. garage) avec étage.
1ier Etage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de douche et débarras.
Extérieur : Terrasse et jardin.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2695 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2509 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414043753 |
| Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68961 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7671203 |