Aperçu
Description
Dison, 3 chambres, bureau, 156 m², Peb:D
🏢 Maison 3 chambres de 156 m² au cœur de Dison 📍
Situé au centre de Dison, à distance pédestre de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, services), ce bâtiment sur 3 étages constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans extérieur, parfait pour ceux qui préfèrent oublier la tondeuse 🌱😉 !
Avec ses 156 m² habitables, le bien offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, permettant une organisation fluide du quotidien.
L’immeuble se compose notamment de :
Une entrée de 13 m² avec un wc indépendant
Un bureau de 3 m² ainsi que la cuisine de 16 m².
Au 1er étage, un agréable et spacieux salon de 33 m²
Au 2eme étage: une chambre de 18 m², une salle de bains de 7 m² et un wc indépendant.
Au 3eme et dernier étage: 2 chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 5 m².
Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une occupation personnelle, pour des acquéreurs souhaitant un bien spacieux en centre-ville, sans contraintes extérieures
⚡Informations pratiques :
Châssis dv en bois et pvc
CC gaz de ville, chaudière à condensation
PEB: D (285)
🔑 Idéal investisseur ou amateur de tranquillité sans jardin
Revenu cadastral: 670€
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820000796 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44315 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7311859 |