Aperçu
Description
Maison avec beaux volumes, garage et vue dégagée
Léonard Immobilière vous propose cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour différents types de projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, un grand garage de ± 30 m², ainsi qu’une buanderie équipée de la chaudière et d’une citerne à mazout.
Au premier étage, la maison s’ouvre sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Celui-ci donne accès à une petite terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les rochers et la nature. Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de douche.
Le deuxième étage propose une pièce polyvalente pouvant servir de hall de nuit ou d’espace bureau, desservant d’un côté une chambre avec rangements et WC, et de l’autre une chambre avec espace bureau ou la possibilité d’aménager deux petites chambres distinctes selon vos besoins.
À l’extérieur, un espace terrasse à l’avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une électricité conforme, de châssis double vitrage PVC et de châssis simple vitrage bois, d’un chauffage central au mazout et d’un PEB F !
Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à adapter selon vos envies et vos projets.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
| Quartier ou lieu-dit | Dison et Andrimont |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211110015757 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98931 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7637699 |