Maison à vendre

Superbe grange réabilitée avec garage et parking

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DES DOCUMENTS (attestation énergétique, contrôle électrique, renseignements urbanistiques, attestation de pollution des sols et plan de géomètre) AINSI QUE LA VIDÉO DU BIEN SUR www.premiumimmobilier.be/7704454. Au cœur du pittoresque village de Niverlée, découvrez cette remarquable ancienne étable en pierre du pays datant de la seconde moitié du XVIIe siècle, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité. Un bien rare alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Repris à l'inventaire du patrimoine culturel, cet ensemble de caractère développe une superficie habitable d'environ 150 m² et est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux, les volumes agréables et les matériaux soigneusement conservés. L'habitation comprend trois chambres de 16 m², 13 m² et 10 m², ainsi que deux salles de bains offrant un confort optimal à ses occupants.
Un vaste grenier aménageable accessible selon vos projets constitue un véritable potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² et de plusieurs emplacements de parking privatifs en façade. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement de caractère, cette propriété constitue une opportunité particulièrement séduisante. Équipements : châssis double vitrage, poel aux pellets, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, micro station épuration. PEB : E (347 kWh/m².an) – Consommation totale : 113 215 kWh/an – N° 20171128018550. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 200.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (conditions suspensives, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.).
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