Aperçu
Description
Superbe maison entièrement rénovée
Maison coup de coeur !
Superbe maison de campagne, entièrement rénovée avec gout avec de belles finitions, tout est NEUF, vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Situé dans un hameau ultra calme, à coté de prairies et d'une écurie, profitez de sa situation paisible qui rapproche de la nature.
A deux pas du petit village rural de Donstiennes et ses petits commerces de proximité.
Superficie de plancher chauffé 214m² sur un terrain de 4A 45Ca.
Composée comme suit :
Hall de ± 4m² avec WC de ± 2m² donnant sur un premier séjour de ± 24 m²
Salon/SAM de ± 33m² avec cuisine ouverte américaine ultra équipée (frigo américain, taque, hotte, L-V, évier, rangement) avec son superbe mur de pierres restaurées.
Buanderie de ± 6m²
Jardin de ±320 m², terrasse de ± 25m², 2 Places de parking extérieures
1er étage :
Hall de nuit de ± 4m², avec WC séparé de ± 1m² et Salle de bain de ± 7m², cellier supplémentaire pour machine à laver et séchoir.
3 chambres dont une de ± 14m², une deuxième de ± 12m² avec sa mezzanine de ± 9m²,
Troisième chambre, parentale de ± 26m² ayant accès à sa propre SDD de ± 4m² et grenier sous pente de ± 11m².
Divers :
Électricité conforme jusqu'en 2050 et Chauffage central gaz propane chaudière neuve à condensation. Station d'épuration. Toiture neuve et isolée, PEB : B.
Plus d'info sur [email protected] ou au 071/421.971
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 445 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251230012472 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RZL Immo (IPI 506466)
| Adresse |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6113 - 1873 |