Aperçu
Description
Maison familiale à moderniser avec jardin et garage
Achetez ce bien à partir de 791€/mois* !
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située à proximité de toutes les commodités.
À rafraîchir et à moderniser selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien à façonner à son image.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda apportant un bel espace supplémentaire, ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le bien offre 3 chambres et une salle de bains.
Le grenier accueille une 4ème grande chambre.
Le sous-sol dispose de caves et d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une allée en façade permettant le stationnement d’un véhicule.
Offre àpd 126.500€. Prix souhaité: 165.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Infos et visites avec François au 0465.84.69.30.
PEB E - N°20260314001033 - 365 kWh/m².an - 57372 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
IPI 518441.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 229 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260314001033 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57372 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 126500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7545067 |