Aperçu
Description
Maison 4 chambres
Achetez ce bien à partir de 1415€/mois*
Renseignement et visite : François 0465 84 69 30
Située à proximité du centre de Dour, cette maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Une belle pièce pouvant être aménagée en bureau vient compléter le rez-de-chaussée.
La maison offre également 4 chambres, idéales pour une famille.
Au second étage : un immense grenier de ±90 m², entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, espace loisirs, bureaux…).
Côté extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse donnant sur un beau jardin, parfait pour les moments de détente.
Atout supplémentaire : 4 caves, offrant un espace de stockage optimal.
Niveau stationnement :
- Garage
- 2 places de parking privatives à l’avant de la maison
Une opportunité rare combinant espace, caractère et potentiel, à découvrir sans tarder !
Offre à partir de : 295 000 € Prix souhaité : 350 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : G - E spec : 617/kWh/m2.an - E totale : 145.580kWh:an - n° 20180907009702
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Ne manquez pas cette opportunité !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 72 mètres carrés |
| Surface du grenier | 99 mètres carrés |
| Surface du terrain | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 71 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180907009702 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145580 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7616279 |