Aperçu
Description
Maison 3 façades possibilité de 6 chambres avec 2 garages et
Maison de caractère à rénover complètement, remise à nue, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée distribuant un séjour ouvert comprenant salon et salle à manger avec porte d’accès vers le jardin 🌿, cuisine
1er étage
4 chambres 🛏️ et une salle de bain 🚿
2e étage
Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires 🛏️
Sous-sol
Caves
Extérieurs
Annexes, jardin, 2 garages 🚗 et passage latéral
Les atouts :
✔ 6 chambres offrant de nombreuses possibilités
✔ 2 garages + passage latéral piéton
✔ Maison remise à nue, idéale pour un projet sur mesure
✔ Beaucoup de cachet et beaux volumes
✔ Fort potentiel après rénovation 📈
PEB: G - N°2022112432330
Un bien parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| Quartier ou lieu-dit | Dour et alentours |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 626 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2022112432330 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Besso Dévière (IPI 510065)
| Adresse |
23 Rue d'Havré
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 7721095 |