Aperçu
Description
Maison à rénover avec potentiel à Drogenbos
Dans une rue calme de Drogenbos, vous découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités. Une habitation qui présente déjà une base saine et que vous pourrez transformer progressivement en un véritable chez-vous, selon vos envies.
Avec une superficie habitable de 121 m² (selon le PEB), la maison se compose actuellement de deux chambres et d’un grenier aménagé utilisé aujourd’hui comme chambre supplémentaire.
À l’arrière, vous profitez d’une cour partiellement couverte, un espace extérieur agréable dont vous pouvez profiter tout au long de l’année. Le garage existant offre également un beau potentiel et peut, moyennant quelques aménagements, être intégré à l’espace de vie du rez-de-chaussée.
La maison dispose d’un PEB label D, sans obligation de rénovation.
La situation est particulièrement pratique : commerces, transports en commun et ring de Bruxelles se trouvent à proximité immédiate. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en restant proches de toutes les facilités.
Vous êtes à la recherche d’un bien que vous pouvez entièrement personnaliser ? N’hésitez pas à me contacter — je me ferai un plaisir d’organiser une visite.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adresse |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Référence externe | 7600300 |