Aperçu
Description
Maison familiale avec caractère et potentiel d’avenir
Dans une rue agréable à Drogenbos, découvrez cette charmante maison datant de 1959 — un lieu chargé d’histoire où de nouveaux souvenirs ne demandent qu’à être créés. Une habitation chaleureuse, pleine de caractère, offrant espace et potentiel.
Avec une superficie habitable de 166 m², la maison propose actuellement trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de dressing. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de belles perspectives : après réaménagement, une quatrième chambre peut y être aménagée. Côté pratique, une cave de 36 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une véranda, une terrasse et un jardin agréable à vivre tout au long de l’année — des soirées d’été aux journées d’automne plus fraîches.
La situation combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun et ring de Bruxelles se trouvent à proximité immédiate. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, tout en restant proches de la ville et de toutes les facilités.
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| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.35 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 360 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 739 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003837106-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adresse |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Référence externe | 7622452 |