Maison à vendre
598000€
4 chambres 252 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de Hazestropdreef in Drongen staat deze volledig vernieuwde halfopen woning. Rustige en kindvriendelijke buurt, met Gent vlakbij. Hier woon je ruim, licht en meteen zonder zorgen.
Op het gelijkvloers opent de woning met een brede leefruimte vol licht en directe connectie naar de tuin. Ideaal voor wie graag leeft met zicht op groen. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd met focus op comfort en energiezuinigheid. PVC ramen met dubbele beglazing, spouwmuur en dakisolatie, verwarming op aardgas en 8 zonnepanelen. Resultaat: EPC label A.
Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer. De tweede verdieping voegt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer toe. Perfect voor een gezin of wie ruimte wil voor bureau of hobby.
Buiten geniet je van een aangename tuin op een perceel van 385 m². De zijdelingse oprit met garage maakt het plaatje compleet. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² krijg je hier ruimte, comfort en flexibiliteit. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-0003693014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21048 - 58/26/LG |