Aperçu
Description
Une vie exclusive sur la Lys à Drongen
Vous recherchez l'équilibre parfait entre le calme et un emplacement privilégié ?
Cette belle maison prête à emménager située à Drongen offre tout ce qu'il faut. Situé dans un cadre idyllique et verdoyant au bord de l'eau, vous pouvez profiter d'une intimité et d'une sérénité absolues, sans pour autant sacrifier l'accessibilité. Après tout, la connexion au centre de Gand, à l'E40 et aux principales routes d'accès est excellente.
Points forts et mise en page uniques
La pièce maîtresse absolue de cette maison ? La vue imprenable sur la Lys et la jetée privée devant la porte. Un rêve pour les hédonistes.
Premier étage : par les escaliers, vous atteignez le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la Lys à l'avant et sur le jardin à l'arrière.
Terrasse sur le toit : profitez du passage des bateaux et du coucher de soleil sur la jolie terrasse avant pendant des heures.
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée central donne accès à 3 chambres confortables, à une salle de bain et à des toilettes séparées. De plus, cet étage comprend une salle de rangement pratique, un garage très spacieux et un accès direct à la confortable cour arrière entièrement fermée.
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(Ce prix est un prix initial.)
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 788 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-DBA_2017002071/EP05052/J212/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 22 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26158 |