Aperçu
Description
Maison lumineuse, spacieuse et offrant un fort potentiel
Une maison lumineuse, pleine de charme, d'espace et de potentiel.
Prix indicatif : 415 000 € – Disponible dès la signature de l'acte.
Dès votre entrée, vous découvrez un espace de vie aux hauts plafonds et baigné de lumière ; le poêle à pellets apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte (2017) s'intègre parfaitement à la salle à manger, tandis que la façade arrière orientée sud-ouest bénéficie du soleil jusqu'à tard dans la soirée. À chaque étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire-douche et WC — trois WC au total. La maison a été légèrement rénovée en 2005 et la façade a été sablée en 2020 : fraîche, soignée et prête à emménager. Il y a trois chambres spacieuses, dont un grenier aménagé qui peut parfaitement servir de chambre principale ou de bureau à domicile. L'urbanisme semi-ouvert offre calme et intimité sans compromettre la lumière et l'espace. Cette maison respire le potentiel : un cadre de vie élégant aujourd'hui, avec une marge de croissance pour demain. Le jardin orienté sud-ouest offre un espace extérieur ensoleillé ; le garage et l'allée peuvent accueillir trois voitures. Vous vivez dans un quartier calme, à proximité de la verdure et de la Nete, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Grâce à l'E19 et à la R6, vous rejoindrez facilement Malines et Anvers. Une maison lumineuse et bien entretenue, avec 3 chambres, 3 salles de bains et un Mobiscore de 8,3.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250811-0003662595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Mechelen (IPI 503213)
| Adresse |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Emma Doms |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456891163 |