Maison à vendre
425000€
4 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Perfect instapklare woning met 4 volwaardige slaapkamers. Gerenoveerd in 2018. Ideale ligging in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, supermarkten en het centrum van Duffel alsook E19.
Via de hal kom je in de zeer lichtrijke leefruimte. Hier vind je ook de keuken en badkamer. De gietvloer maakt van het gelijkvloers een mooi geheel. Achteraan de keuken wandel je in een gezellige veranda.
Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, met dressing en een tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping vind je de derde en vierde slaapkamer.
In 2021 zijn de deuren en ramen vervangen (Reynaers aluminium) en rolluiken inclusief vliegenramen voorzien in de slaapkamers.
Deze woning met charmante gevel beschikt tevens over een aangelegde westgeoriënteerde tuin waar je gans de namiddag en avond van de zon kan genieten. Bovendien vind je hier ook een ruime tuinberging.
Troeven:
Elektriciteit volledig vernieuwd in 2018 (elektriciteit conform)
Dak vernieuwd in 2018
UTP voorzien in de slaapkamers.
Condensatieketel Vaillant
Afgewerkte veranda
Grote tuinberging 15m²
Droge kelder
alle nodige attesten zijn beschikbaar bij bezichtiging
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003884307-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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