Aperçu
Description
Maison
BEERSEL - Dworp
Maison solide et de caractère avec beaucoup de potentiel, située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 59a79ca.
Cette propriété (d'une superficie totale d'environ 280m²) offre non seulement un beau jardin orienté sud-ouest, mais aussi un vaste pré (30are) idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Un atout absolu est le studio d'environ 50m², parfait comme entrepôt, espace de travail ou à convertir en un espace habitable supplémentaire (par exemple une maison pour kangourous, une salle d'entraînement ou de loisirs - à discuter avec la commune de Beersel).
La propriété elle-même a une disposition pratique et spacieuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger, une chambre (15m²) et l'atelier (50m²). La salle de bains se trouve sur la mezzanine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses (18m²/18m²/11m²) et une pièce supplémentaire avec toilettes et lavabo, qui pourrait facilement être convertie en une véritable salle de douche.
En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec portail automatique, d'une salle d'eau et d'une chaufferie, idéale pour un stockage supplémentaire ou une salle de loisirs.
Atouts supplémentaires de cette propriété :
Fenêtres rénovées en 2010
Puits d'eau avec pompe
Grand pré, idéal pour les amoureux des animaux
En résumé, une propriété avec un énorme potentiel, de l'espace et de la flexibilité, tant pour une famille que pour une activité indépendante.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5979 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003846310-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14559 - vk ok |