Aperçu
Description
Prachtige en residentieel gelegen villa te Eeklo.
Deze kwalitatief gebouwde woning is gelegen in de Geraniumlaan en biedt uitzonderlijk wooncomfort, met lumineuze ruimtes. Door zijn gunstige ligging en goede indeling heeft deze villa een klassieke uitstraling met voldoende privacy. Er zijn zeker ook mogelijkheden om een professionele activiteit te combineren met woonst.
Ligging:
De woning bevindt zich in een doodlopende straat met goede bereikbaarheid naar winkels en de invalswegen. U woont hier in een zeer aangename omgeving, vlak aan het sportcentrum en het Heldenpark.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Op dit niveau zijn eer ook nog 3 slaapkamers en de badkamer.
Kelderverdieping:
Onder de volledige woning bevindt zich een uitzonderlijk grote kelderverdieping, opgedeeld in meerdere praktische ruimtes. Er is een ruime stockageplaats, een provisiekamer met wasplaats en een dubbele garage. Daarnaast is er ook nog de stookplaats aanwezig en biedt deze verdieping veel bergplaats.
Zolder:
Boven de gehele woning ligt een zolderverdieping waar men makkelijk kan rechtstaan en mits het plaatsen van enkele dakramen een volledig te benutten verdieping extra.
Buitenruimte:
De woning bevindt zich op een zonnig perceel van 781 m², met een fraai aangelegde en verzorgde tuin waar u kan genieten van rust en privacy met een zonneterras achteraan. Dankzij de ruime verharding ...
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 49 mètres carrés |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 781 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881411-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 144 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1346 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/Geraniumlaan1/Eeklo |